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作者

戎会芹

作者单位

泰山医学院马克思主义学院

刊名

生产力研究

年份

2019

卷号

第8期

页码

62-67，90

ISSN

1004-2768

关键词

开发商 品牌 住房价格 品牌溢价 特征价格模型

分类号

F299.23

摘要

开发商品牌在住房市场总体转向供求平衡时期,逐渐成为开发企业产品差异化竞争的主要手段。基于工行-上海财大2012—2015年住房交易数据,构建特征价格模型,实证检验了房地产开发商品牌溢价及变化趋势。研究表明,在控制住房差异化特征条件下,外国对本土品牌具有显著溢价,品牌价值主要体现在学区、高端户型以及10年以下、20年以上房龄的住宅市场上,但品牌溢价程度逐年递减;本土品牌优势仅反应在10—20年房龄住房,品牌价值呈两极分化趋势。

学科

【教育部学科】管理学

文献类型

期刊

浏览量

37